1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比-2.7%
福岡市東区
29.6万円/㎡
前年比-8.4%
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アムール香椎駅南
福岡県福岡市東区水谷二丁目
西鉄貝塚線 / 千早駅 徒歩8分
1994年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 78.77㎡の場合
相場
2,542万円
32.3万円/㎡
1,657
2,247
2,837
3,427
AI査定結果
推定相場価格
2,542万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜2,837万円
28.5万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
アムール香椎駅南
2,790万円（35.4万円/㎡）/ 5階 / 78.77㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/01 | 2,790万円 | 35.4万円 | 5階 | 78.77㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,790万円 | 35.4万円 | 5階 | 78.77㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 36.7万円 | 5階 | 78.77㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/01 | アムール香椎駅南 福岡市東区水谷二丁目 | 千早駅8分 | 2,790万円 | 35.4万円 | 78.77㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅14分 | 2,395万円 | 33.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランピアグーテンハイツ箱崎V 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2026/02/15 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 2,490万円 | 28.0万円 | 88.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/20 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,380万円 | 26.8万円 | 88.93㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/16 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/05 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/13 | アンピール三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅6分 | 2,590万円 | 40.7万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2026/06/05 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/01 | スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/13 | JGMエーマス奈多 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/04 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,298万円 | 28.7万円 | 79.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.7%下落、福岡市東区では8.4%下落しています。
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アーサー三苫ステーション
福岡県福岡市東区三苫五丁目
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1995年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
サングレート箱崎公園東
福岡県福岡市東区松田三丁目
JR篠栗線 / 柚須駅 徒歩 11分
1998年築 / 10階建 / 52戸 / RC造